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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 106.000 € (cod.65176df9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 106.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Falanga nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
106.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1927 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.255 €/m²) e per bivani (da 1.175 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Falanga) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone edificio storico
Neo pieno centro storico di Torre del Greco, precisamente in via Falanga gestiamo la vendita di un appartamento di due vani e accessori di circa 55 mq ubicato al terzo ed ultimo piano di un palazzo d'epoca. All'ingresso ci accoglie una luminosa cucina-soggiorno seguita dal servizio igienico con finestra e da un'ampia camera da letto con balconcino esposto su strada. La soluzione gode anche di un grazioso terrazzo di circa 30 mq. Se vuoi fissare un appuntamento contattaci ai seguenti recapiti: 081.18515556- 3490644020. Ci troviamo in Corso Vittorio Emanuele,165
