Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 350.000 € (cod.6513c847)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cimaglia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA VENEZIA, VIALE ALDO MORO, V.LE DEL COMMERCIO, VIALE UNGHERIA, VIA...) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.255 €/m²) e per loft (da 1.470 €/m² a 4.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cimaglia) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noto Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore
L'agenzia NOTO immobiliare partner di Unicredit RE services di Torre del Greco con esperienza ventennale nel settore immobiliare propone in vendita a Torre del Greco in via Cimaglia appartamento di ampia metratura in situazione parco al piano quarto con ascensore . L' Appartamento è composto da , 'ingresso , soggiorno/salone che dotato di un ampio balcone con affaccio sulla strada principale dotato di infissi in alluminio di ultima generazione , cucina abitabile ,ma la disposizione degli ambienti doppio soggiorno -cucina permettono la creazione di un open -space . Un comodo disimpegno ci conduce al lato notte dove troviamo tre ampie camere, la camera letto dotato di un altro balcone e due bagni . Per come è posizionato l'immobile è molto soleggiato quindi gode di un ottima luminosità . L'immobile dispone di un BOX auto con doppia serranda di mq 40 circa offrendo un comodità per il parcheggio , elemento che in centro è che fondamentale. La posizione dell'immobile fornisce senza dubbi a coloro che desiderano abitare sulla zona, di sfruttare al massimo tutti i servizi commerciali presenti , ma allo stesso tempo risiedere in un contesto tranquillo e ricercato non lontano dal centro di Torre del Greco. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i mezzi di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze , è possibile chiamare il numero 081 3767060 di Noto immobiliare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 oppure dalle ore 16:00 alle ore 19:30
