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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco a 155.000 € (cod.64f98665)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Avezzana nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Aerre immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2039 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile senza ascensore edificio storico
Corso Avezzana, a pochi passi da Via Vittorio Veneto e dal centro pcommercile cittadino, trattiamo la vendita di un appartamento posto ad un primo piano senza ascensore di un buon fabbricato d'epoca, composto da ingresso, due ampie camere, cameretta, cucina abitabile, servizio. Buona esposizione e luminosit
