Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 120.000 € (cod.64f223ab)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via XX Settembre nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1764 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.714 €/m² e 1.856 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA VENEZIA, VIALE ALDO MORO, V.LE DEL COMMERCIO, VIALE UNGHERIA, VIA...) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.270 €/m²) e per bivani (da 1.165 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via XX Settembre) è pari a 1.715 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
68 m²
Prezzo al m²:
1764 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torre del Greco (NA)
Zona OMI:
B4 (CENTRO: VIA VENEZIA, VIALE ALDO MORO, V.LE DEL COMMERCIO, VIALE UNGHERIA,VIA MARTIRI D`AFRICA, VIA CAVALLERIZZI, CORSO V. EMANUELE)
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

PERONECASA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina

Appartamento in Vendita a Torre del Greco - Via XX Settembre** Luminoso e accogliente appartamento in vendita nel cuore di Torre del Greco, a pochi passi da Piazza Luigi Palomba. Situato al primo piano di un edificio ristrutturato di due piani, quest […]

  • idealista.it