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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Litoranea a 189.000 € (cod.64efef06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Litoranea, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Litoranea nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LITORANEA, VIA SANTA MARIA LA BRUNA, VIA CUPA CAMALDOLI) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.215 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Litoranea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Litoranea pressi Via Litoranea) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Litoranea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
PER INFO O PER FISSARE APPUNTAMENTO CHIAMA AL 081.195.50.545 O SCRIVICI SU WHATSAPP AL 351.18.40.843 In via Litoranea a Torre del Greco, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato al piano alto di un edificio dotato di comodo ascensore. L'immobile, totalmente ristrutturato, offre ambienti moderni e funzionali. La proprietà si compone da un ampia zona giorno living moderna, cameretta, camera da letto e un bagno, ideale per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Il punto di forza è l'ampio balcone angolare, che regala una vista panoramica mozzafiato sia sul Vesuvio che sul mare, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completa l'offerta un comodo box auto di oltre 25mq, incluso nel prezzo, che rappresenta un valore aggiunto in una zona così centrale. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata, senza rinunciare a una vista spettacolare. Vieni in ufficio per ulteriori informazioni o per una consulenza gratuita, ci troviamo a Torre del Greco in Via Nazionale n°586, ti aspettiamo! Disponibilità per le visite: previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni, contattare il seguente numero 081.195.50.545 ed un nostro consulente sarà lieto di offrirvi una nostra consulenza gratuita. Da oggi puoi chiederci anche info su WhatsApp, contattandoci al numero: 351.18.40.843 oppure puoi consultare le nostre pagine Facebook e Instagram. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
