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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco a 159.000 € (cod.64ee2691)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.902 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 2.530 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con ascensore con angolo cottura
Appartamento luminoso, arieggiato e libero in fabbricato ristrutturato. Situato al quarto piano di un fabbricato di quattro piani fuori terra, questo immobile offre un'ottima soluzione abitativa. Con una superficie commerciale di 105 m² e una superficie calpestabile di 97 m², l'appartamento è composto da tre vani, cucina e bagno, due balcone. Su uno dei due balconi c'èuna veranda con angolo cottura che è funzionale e ben accessoriato. Non dispone di ascensore, ma la zona è comoda e ben servita, con attività commerciali di prima necessità nelle vicinanze. Facile accesso al casello "Torre del Greco" dell'autostrada A3 Napoli/Salerno e vicinanza alla stazione della circumvesuviana di Torre del Greco. Da ristrutturare, l'immobile risale al 1950. consumo di energia di 445,00 kwh/m² anno
