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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 110.000 € (cod.64e09784)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santa Croce nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da VITIELLO GIUSEPPE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 2.440 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Santa Croce) è pari a
1.695 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Torre del Greco (NA), Piazza Santa Croce, zona centralissima, servita da esercizi commerciali, uffici di pubblica utilità, mezzi di trasporto, ricca di interesse storico, dominata dalla maestosa Basilica di Santa Croce, e cuore pulsante della città. Proponiamo in vendita un appartamento di tre vani e accessori, in un affascinante palazzo d’ epoca di inzio 900”, un mini condominio di soli quattro appartamenti, posizionati uno per piano
