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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco a 169.000 € (cod.64c9b888)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brumacasa agenzia di San Sebastiano al Vesuvio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In vendita a Torre del Greco, in II Traversa Salvator Noto, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di un mini condominio tranquillo e ben tenuto. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, due camera da letto e un bagno. Completano la proprietà un terrazzo di copertura di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Vantaggi L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione e risulta già locato, offrendo una buona rendita annua, ideale per chi cerca un investimento pronto e sicuro. La posizione è comoda e ben servita, in una zona residenziale a pochi minuti dal centro. Consulenza Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: Mena Barone (Agente): 342 994 7014 Store: 081 218 5964 Siamo a tua disposizione per accompagnarti in ogni fase della trattativa
