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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro a 115.000 € (cod.64a52e92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Scappi nella zona OMI C5, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE DEL GRECO DI) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SVINCOLO AUTOSTRADA, VIALE CAMPANIA, VIA SANT`ANTONIO) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.370 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scappi / Lava Nuova / Montedoro pressi Via Scappi) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Torre del Greco in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE DEL GRECO DI
CORSO VITTORIO EMANUELE , 130, Torre del Greco (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura
Proponiamo in vendita graziosa soluzione indipendente in via Etna( zona via Scappi). Connubio perfetto per gli amanti del giardinaggio per per coloro che possiedono degli aniamli domestici L'immobile si presenta in buono stato interno . La casa è mol […]
