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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco a 125.000 € (cod.64a2034b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Antonio nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SVINCOLO AUTOSTRADA, VIALE CAMPANIA, VIA SANT`ANTONIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: T.GRECO CENTRO SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone senza ascensore
A pochi passi dalla Chiesa di Sant'Antonio, e più precisamente in Via Sant'Antonio, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq L'immobile, in buono stato, è composto da due vani: una camera da letto dotata di finestra e una cameretta. La cucina, funzionale e luminosa, si apre su un balcone che offre una vista su via Sant'Antonio, ideale per chi ama godere di uno spazio esterno. Attualmente locato fino al 2029, l'appartamento garantisce una rendita mensile di 450 euro, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro. La posizione al primo piano, senza ascensore, garantisce un accesso rapido e diretto. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo l'immobile perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita. La struttura si presta anche come interessante opportunità per chi intende investire nel mercato immobiliare, grazie alla sua versatilità e al contesto urbano in cui è inserita. Un'opzione da considerare per chi cerca una soluzione abitativa semplice e ben collegata. E' possibile visionare la soluzione tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando in agenzia al numero 081.193.32.340 anche su WhatsApp oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Via Nazionale, 103 Torre del Greco(NA
