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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Torre del Greco Scappi / Lava Nuova / Montedoro a 235.000 € (cod.63f04d4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tironcelli nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA: VIA DE NICOLA, VIA MARCONI (TRATTO SUPERIORE), VIA COZZOLINO, VIA M...) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.430 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scappi / Lava Nuova / Montedoro pressi Via Tironcelli) è pari a
2.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Torre del Greco in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Claudio Altiero
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione
Lo studio Altiero del geometra Claudio Altiero, con unica sede in Via Roma, 73. Propone in vendita: appartamento condono 85 per ampliamento, di circa mq 120 interni con ingresso indipendente. L'appartamento è completamente ristrutturato, panoramico e soleggiato, composto da salone doppio, due camere da letto, bagno e cucina con terrazzino esclusivo di mq 23.Vendesi ad euro 235mila. Posto auto esclusivo che può ospitare fino a due auto piccole. Vendesi ad euro 35mila. Via Tironcelli, 13. Torre del Greco. Per fissare un appuntamento telefonare al cellulare 3454440561
