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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torre del Greco a 250.000 € (cod.6489a7b7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da SANNINO IMMOBILIARE S.A.S.) a 250.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1785 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.724 €/m² e 1.890 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1785 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torre del Greco (NA)
Zona OMI:
B5 (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORSO V. EMANUELE, VIA MADONNA PRINCIPIO E MARE)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 1 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo SANNINO IMMOBILIARE S.A.S.

SANNINO IMMOBILIARE S.A.S.

Via Nazionale 130, Torre del Greco (NA)

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DESCRIZIONE

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