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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torre del Greco a 650.000 € (cod.647af189)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2389 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.802 €/m² e
2.036 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.420 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.560 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torre del Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VETRINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina
Villa bifamiliarein venditadi272mq ca.su3livellitorre del greco,:1°livello:giardinodi200mq ca.;2°livello:tinello e angolo cottura,4camere matrimoniali,bagno,balcone;3°livello:cucina abitabile (tavola per 4 persone),3camere matrimoniali,cameretta,bagn […]
