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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 80.000 € (cod.6472185b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Costantinopoli nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.265 €/m²) e per bivani (da 1.360 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Costantinopoli) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERONECASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Gli appartamento in vendita nel comune di Torre del Greco, situati nel suggestivo centro storico, sono un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un'atmosfera autentica e ricca di storia. Il prezzo di 80000 EUR li rende convenienti e accessibili a diversi acquirenti. La posizione vicina alla stazione della ferrovia dello stato permette un comodo e rapido accesso ai trasporti pubblici, mentre la vicinanza agli uffici comunali e alle attività commerciali rende la zona vivace e ben servita.La disposizione degli immobili, di due vani e di una superficie di 50mq c.u. li rende ideali per una coppia o per chi desidera investire in una zona ricca di un tocco di charme e autenticità, donando a questi immobili del grande potenziale. contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita
