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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torre del Greco a 189.000 € (cod.62ffe1ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PENDICI BASSE DEL VESUVIO, OSPEDALI RIUNITI `MARESCA`). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torre del Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: T.GRECO CENTRO SAS
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Zona alta di Torre del Greco, a ridosso dello svincolo autostradale, in via Traversa Cappella Bianchini proponiamo in vendita una soluzione indipendente servita da doppio giardino. La soluzione si trova al primo piano. Entrando in casa ci accoglie il disimpegno con la cucina proseguendo troviamo la zona notte cosi composta: camera da letto, cameretta e soggiorno e infine il bagno con finestra. La casa gode di un affaccio verso il mare. Al piano terra troviamo un deposito di 30mq con accessorio e al piano S1 una cantina di 30mq, inoltre abbiamo lastrico solare con vista panoramica verso il mare e verso il Vesuvio. La soluzione gode di un ampio giardino di 200 metri totali con deposito di 37mq. Una parte della soluzione presenta la richiesta di condono 85, l'altra parte invece ha licenza edilizia. La soluzione è ideale per chi cerca una soluzione indipendente in contesto tranquillo e con ampio spazio esterno. E' possibile visionare casa tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando allo 081.193.32.340 anche su WhatsApp o passando in sede in Via Nazionale,103
