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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Vesuviana a 155.000 € (cod.646358ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Vesuviana, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SANNINO IMMOBILIARE S.A.S.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.290 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vesuviana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vesuviana) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Vesuviana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
La Sannino Immobiliare di Narducci Gregorio è lieta di presentare in vendita un meraviglioso appartamento trilocale situato nel cuore di Torre del Greco, precisamente in via G. De Bottis. Questo luminoso immobile si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e vanta una superficie totale di 110 mq. L'appartamento è composto da un'accogliente cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali; una spaziosa camera da letto principale, perfetta per il relax; una cameretta versatile che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti; oltre a un ampio soggiorno che offre spazio sufficiente per accogliere amici e familiari. Completano la proprietà un bagno funzionale . Attualmente locato, l'immobile presenta il vantaggio significativo di generare una buona rendita mensile, rappresentando così anche un'opportunità imperdibile per investitori alla ricerca di reddito passivo. Le rifiniture interne sono datate ed è necessario effettuare lavori di ristrutturazione, permettendo all'acquirente la possibilità personalizzare gli spazi secondo i propri gusti personali. Situata in zona centralissima, questa proprietà beneficia della vicinanza a numerosi servizi essenziali tra cui scuole, supermercati e mezzi pubblici che garantiscono rapidi collegamenti con le principali arterie stradali dell'area vesuviana. Non perdere quest'occasione! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare Sannino Immobiliare. Ti aspettiamo
