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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 55.000 € (cod.64612eb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da CISA Immobiliare di Ciro Sannino) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.195 €/m²) e per uffici (da 1.215 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.625 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CISA Immobiliare di Ciro Sannino
Via di Villamagna 87, Bagno a Ripoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
CISA IMMOBILIARE propone in vendita monolocale ottimo per un uso investimento. L'immobile è posto nel cuore del centro della città di Torre del greco, a due passi da via Roma e Salvator Noto. Monolocale di circa 40 mq , posto al piano rialzato di uno stabile composto da poche unità abitative. Si compone da : camera da letto, cucina e bagno. L'immobile è un ottimo investimento poiché presenta una buona rendita annua , parliamo di rendita annua pari a 4.200Eu., all'interno inquilini referenziati. Non lasciarti sfuggire l'occasione di quest'ottimo investimento. CHIAMACI AL NUMERO : 081.23.19.510 (UFFICIO/WHATSAPP) RIF.10279RA56633
