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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco a 225.000 € (cod.64612eac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Antonio nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da CISA Immobiliare di Ciro Sannino) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
1.974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SVINCOLO AUTOSTRADA, VIALE CAMPANIA, VIA SANT`ANTONIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CISA Immobiliare di Ciro Sannino
Via di Villamagna 87, Bagno a Ripoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO IN VIA SANT ANTONIO 27/D- TORRE DEL GRECO L'agenzia immobiliare CISA propone in vendita appartamento sito in via sant'antonio. Appartamento di 3 vani + accessori, di circa 90 mq, completamente ristrutturato e in ottime condizioni. Si compone da : cucina/salone , cameretta , camera da letto e un bagno . Tutte le stanze hanno affaccio su un balcone di proprietà e ciò rende l'immobile molto luminoso. L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio di tre piani compreso quello rialzato. Inoltre, incluso nel prezzo, avrai a disposizione un box auto di circa 21 mq e un posto auto scoperto all'interno del parco , un vero valore aggiunto in una zona così centrale. Non perdere l'opportunità di visionare questa soluzione immobiliare . Contattaci per maggiori informazioni al numero 081.23.19.510 (ufficio/whatsapp)! RIF.10279RA81757
