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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 180.000 € (cod.64604714)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio s. Antonio torre del greco s.a.s.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SVINCOLO AUTOSTRADA, VIALE CAMPANIA, VIA SANT`ANTONIO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.625 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio s. Antonio torre del greco s.a.s.
Via nazionale 100, Torre del Greco (NA)
DESCRIZIONE
con cantina
Via Antonio De Curtis - Nel pieno centro di San Antonio, in posizione strategica che assicura una comoda vicinanza ai principali servizi, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole; appartamento tre vani e doppi accessori con cantina di proprietà. Questa soluzione abitativa offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La luminosità degli ambienti è garantita da ampie balconate che circondano l'appartamento, permettendo di godere di una vista aperta e di un'ottima esposizione solare. Completa la proprietà una cantina, utile per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità urbana. Inoltre la zona gode di un ampio spazio per parcheggiare, una caratteristica rara e preziosa nella zona Per info 0818823179 oppure scrivici quando vuoi su WhatsApp 3442194157
