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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco a 249.000 € (cod.645c00c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Francesco Balzano nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da NAPOLETANO IMMOBILIARE DI CIROMARIO NAPOLETANO) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA: VIA DE NICOLA, VIA MARCONI (TRATTO SUPERIORE), VIA COZZOLINO, VIA M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NAPOLETANO IMMOBILIARE DI CIROMARIO NAPOLETANO
VIA DELLA LIBERTA', 174 174, Portici (NA)
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Torre del Greco via Francesco Balzano a pochi passi dalla stazione della Circumvesuviana e dal centro , in zona tranquilla, defilata dal traffico urbano, libero subito in buon stabile in cemento armato appartamento signorile, soleggiatissimo con tripla esposizione , affacci prevalente liberi, al primo piano (oltre il piano rialzato) con ascensore composto di ingresso, salone doppio, tre ampie camere da letto ( di cui una con il bagno in camera), cucina abitabile, doppi servizi ( i bagni complessivamente sono due), centoventuno metri quadi complessivi interni circa oltre due balconi di cui uno particolarmente ampio, buone condizioni interne. Euro 249000
