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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 40.000 € (cod.645b03fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via XX Settembre nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da studio arcobaleno srl) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via XX Settembre) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento Ristrutturato con Vista Mare a Torre del Greco! Location: Via Gradoni e Canili, Torre del Greco️ Superficie: 40 mq Piano: Secondo (senza ascensore)Caratteristiche dell'immobile:Ingresso in cucina: ambiente funzionale e accogliente Bagno ben rifinito Camera da letto spaziosa e luminosaBuone condizioni generali, pronto per essere abitato o locatoRendita annua: 2.640 € (ottimo per chi cerca una fonte di reddito stabile)Questa proprietà è una scelta perfetta per chi desidera un immobile pronto per essere affittato, con una rendita garantita grazie alla sua posizione strategica e alla domanda di locazioni nella zona.A pochi minuti dai principali servizi e ben collegato, questo appartamento ti permette di ottenere una buona rendita annuale con un investimento minimo. Contattaci subito per maggiori dettagli e per prenotare una visita
