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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 70.000 € (cod.6456b68e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.245 €/m²) e per monolocali (da 1.055 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.670 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERONECASA
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
Appartamento situato nel cuore di Torre del Greco, a pochi passi dalla vivace via Roma. Questo immobile di 40 m² è ideale per chi cerca un rifugio accogliente in una posizione centrale. Situato al quarto piano di un edificio senza ascensore, l'appartamento offre un ingresso luminoso che conduce a una cucina funzionale, una camera da letto confortevole e un bagno ben arredato. La proprietà è in buone condizioni interne e dispone di un balcone che si affaccia su un'incantevole vista della zona. Con due locali ben distribuiti, questo appartamento è perfetto per giovani coppie o come investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle aree più richieste di Torre del Greco! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
