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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Torre del Greco Scappi / Lava Nuova / Montedoro a 80.000 € (cod.6451ece8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sedivola nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA: VIA DE NICOLA, VIA MARCONI (TRATTO SUPERIORE), VIA COZZOLINO, VIA M...) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.395 €/m²) e per bivani (da 1.600 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scappi / Lava Nuova / Montedoro pressi Via Sedivola) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Torre del Greco in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro
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Appartamento bilocale in vendita a torre-del-greco
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Appartamento bilocale in vendita a torre-del-greco
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Appartamento bilocale in vendita a torre-del-greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRACEFUL HOUSE DI MASTROGIOVANNI DELIA
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore con angolo cottura
RV385 - BILOCALE ARREDATO - VIA SEDIVOLA - PREZZO RIBASSATO - Ottimo uso investimento con buona e certificata rendita, ideale per giovani coppie o single. Quarto piano senza ascensore. Composto da ingresso con angolo cottura a vista, continuando abbiamo una piccola zona relax con divano e zona tv, sulla destra invece troviamo la camera da letto con bagno in camera. Separatamente, fuori alla porta d'ingresso abbiamo un vano lavanderia molto comodo, possibilità di utilizzo del terrazzo condominiale panoramico ad uso esclusivo. CLASSE G. Graceful House via Mazzini 4 Torre del Greco (NA) +39 081 1944040 +39 320 8471650 segreteria@gracefulhouse.it - visita il nostro sito internet, ora anche nella nuova versione per mobile e per tablet e troverai tante altre soluzioni. La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa. CLASSE ENERGETICA: G
