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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Torre del Greco Scappi / Lava Nuova / Montedoro a 350.000 € (cod.6446dac5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Beneduce nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE DEL GRECO DI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA: VIA DE NICOLA, VIA MARCONI (TRATTO SUPERIORE), VIA COZZOLINO, VIA M...) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.505 €/m²) e per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scappi / Lava Nuova / Montedoro pressi Via Giuseppe Beneduce) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Torre del Greco in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE DEL GRECO DI
CORSO VITTORIO EMANUELE , 130, Torre del Greco (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto senza ascensore
Via Beneduce, proponiamo in vendita un affascinante appartamento con terrazzo e posto auto. L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e per una caratteristica davvero rara e preziosa: un ampio terrazzo di copertura di proprietà esclusiva, uno spazio unico che regala la possibilità di vivere la casa anche all'aperto, con viste aperte sui tetti e la quiete della zona circostante. Immaginatelo come un salotto a cielo aperto, dove rilassarsi al tramonto, organizzare cene estive, coltivare piante aromatiche o semplicemente godersi il silenzio con un buon libro: il terrazzo è il vero valore aggiunto di questa abitazione, un angolo di libertà e luce tutto da personalizzare. All'interno, l'appartamento accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti: una cucina spaziosa affiancata dal soggiorno , quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi versatili da dedicare allo studio o al lavoro. Una delle camere dispone di bagno privato, garantendo comfort e riservatezza, mentre un secondo bagno serve la zona giorno e le restanti stanze. La casa conserva dettagli di carattere e una solidità costruttiva che solo gli edifici storici sanno offrire. Pur trovandosi in un contesto privo di ascensore, il fascino e la vivibilità dell'appartamento ne fanno una soluzione di pregio, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e un terrazzo da vivere ogni giorno come un'estensione della propria casa. Per info 0818824675 Oppure scrivici quando vuoi su WhatsApp 3442465029 L'ape sarà disponibile al rogito notarile
