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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona I Camaldoli a 249.000 € (cod.6432c4f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona I Camaldoli, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA OFFICINE FERROVIARIE, VIA NUOVA TRECASE, VIA LEOPARDI, VIA CAMALDOLI, VI...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di I Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (I Camaldoli pressi Via Nazionale) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona I Camaldoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
PER INFO O PER FISSARE APPUNTAMENTO CHIAMA AL 081.195.50.545 O SCRIVICI SU WHATSAPP AL 351.18.40.843 A pochi passi da S. Antonio, zona via del Monte a Torre del Greco, è disponibile un appartamento di 100 mq che unisce comfort e funzionalità. Situato in un contesto signorile, l'immobile è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. La disposizione interna comprende un'ampia zona giorno con cucina e salone living, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto offrono spazi accoglienti e ben illuminati, grazie alla posizione panoramica che garantisce una vista aperta e una luminosità naturale in ogni ambiente. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, che aggiunge praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza moderna e ben collegata, in una delle zone più apprezzate di Torre del Greco. Vieni in ufficio per ulteriori informazioni o per una consulenza gratuita, ci troviamo a Torre del Greco in Via Nazionale n°586, ti aspettiamo! Disponibilità per le visite: previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni, contattare il seguente numero 081.195.50.545 ed un nostro consulente sarà lieto di offrirvi una nostra consulenza gratuita. Da oggi puoi chiederci anche info su WhatsApp, contattandoci al numero: 351.18.40.843 oppure puoi consultare le nostre pagine Facebook e Instagram. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
