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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Vesuviana a 195.000 € (cod.642c68f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Vesuviana, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Mazzini nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA VENEZIA, VIALE ALDO MORO, V.LE DEL COMMERCIO, VIALE UNGHERIA, VIA...) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vesuviana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vesuviana pressi Viale Mazzini) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Vesuviana
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Appartamento quadrilocale in vendita a torre-del-greco
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Appartamento quadrilocale in vendita a torre-del-greco
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Appartamento quadrilocale in vendita a torre-del-greco
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Appartamento quadrilocale in vendita a torre-del-greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRACEFUL HOUSE DI MASTROGIOVANNI DELIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
RV404 - 4 VANI ACC BUONO STATO PIANO RIALZATO L'appartamento in vendita nel comune di Torre del Greco, situato in zona Vesuviana, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abitare in pieno centro, ma in una zona tranquilla e ben collegata. Il Codice RV404 identifica questa proprietà che si trova in prossimità di scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici, farmacia, banche, posta, etc.. L'immobile, con una dispone di 4 vani per un totale di 110mq. All'interno troviamo tre camere da letto, ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone di servizio e un bagno; le camere sono ben distribuite con una moderna separazione tra zona giorno e zona notte. Situato al piano rialzato, di uno stabile recentemente ristrutturato, fattore importante e che lo rende ancora più conveniente, gode di un buono stato di conservazione ed è abitabile sin da subito, al massimo necessita di pochissimi interventi di manutenzione. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e ben posizionato nel cuore di Torre del Greco, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita oggi stesso. Graceful House via Mazzini 4 Torre del Greco (NA) +39 081 1944040 +39 320 8471650 segreteria@gracefulhouse.it - visita sempre il nostro canale youtube @GracefulHouse79 per vedere nuovi video e il nostro sito internet, ora anche nella nuova versione per mobile e per tablet e troverai tante altre soluzioni. La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa. CLASSE ENERGETICA: F
