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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 230.000 € (cod.642214df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Santissimo nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Largo Santissimo) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Nel centro storico di Torre del Greco, precisamente in via Diego Colamarino, gestiamo la vendita di un appartamento di cinque vani e doppi accessori, situato al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca. L'immobile si estende su una superficie di 180 mq, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi ed ariosi, perfetti per chi cerca comfort e praticità. All'ingresso ci accoglie il corridoio che ospita gli ambienti della casa, sulla destra troviamo la prima camera seguita da un'ampia cucina abitabile con balcone e dal primo servizio igienico con finestra. Proseguendo giungiamo poi al soggiorno e alle due camere da letto, le quali vantano graziosi balconcini esposti su strada, ideali per godere della vista e della luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Per finire troviamo l'ultima camera ed il secondo servizio igienico sempre con finestra. Il palazzo d'epoca, con i suoi dettagli architettonici unici, conferisce un fascino speciale all'abitazione, che unisce eleganza, funzionalità e storia. Se vuoi fissare il tuo appuntamento puoi contattarci ai seguenti recapiti: 081.18515556 - 3490644020. Ci troviamo in Corso Vittorio Emanuele, 165
