Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 490.000 € (cod.641c4b48)
Secondo Caasa, per l'attico a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SANNINO IMMOBILIARE S.A.S.) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.910 €/m².
Considerata la posizione dell'attico si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per attici in zona Centro Città (da 1.255 €/m² a 2.170 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di venti annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
1.740 €/m² per attici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in forte calo (-11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
attico in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
La Sannino Immobiliare di Narducci Gregorio propone in vendita a Torre del Greco, nel cuore del centro storico e precisamente via Beato Vincenzo Romano, un palazzetto da terra a cielo composto da un locale commerciale C/1 al piano terra di circa 20 mq, un appartamento al piano terra di circa 64 mq, uno al primo piano di circa 110 mq e uno all 'ultimo piano di circa 124 mq. Le proprietà sono tutte completamente da ristrutturare offrendo l 'opportunità per una personalizzazione totale. Inclusa nella proprietà vi è un ampio lastrico solare panoramico che regala una splendida vista sul golfo di Napoli. La posizione privilegiata offre comodità ad ogni tipo di servizio come uffici, banche, scuole e negozi ed è a breve distanza dalla Basilica di Santa Croce. Questa è un 'ottima opportunità per chi desidera investire in una residenza familiare o avviare attività come bed and breakfast sfruttando la strategica ubicazione della proprietà . Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita si prega contattare l 'Agenzia Immobiliare Sannino
