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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco a 195.000 € (cod.641c1d42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SANNINO IMMOBILIARE S.A.S.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
La Sannino Immobiliare di Narducci Gregorio propone in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di 100 mq situato al primo piano di un piccolo palazzetto in via Lamaria, Torre del Greco. L 'immobile si compone di una zona living, cucina abitabile e bagno. La zona notte include una camera da letto e due camerette. L 'appartamento è dotato anche di una balconata con affaccio su via Lamaria e sul lato mare, garantendo così molta luminosità e una vista panoramica. Ottima soluzione per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo immerso nel verde, distante dal caos cittadino ma comunque vicino alla zona di S.Antonio e nelle vicinanze del nuovo raccordo autostradale
