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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torre del Greco a 250.000 € (cod.641bece6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da SANNINO IMMOBILIARE S.A.S.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torre del Greco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con cantina da ristrutturare con giardino con garage con cortile
L 'AGENZIA SANNINO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA IN TORRE DEL GRECO E PRECISAMENTE IN VIA PISANI UNA VILLA UNIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE. LA VILLA SI COMPONE DI SOGGIORNO, CUCINA, SALONE, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. COME PERTINENZA ESTERNA VI E ' UN CORTILE ESCLUSIVO SU DUE LATI E UN PATIO CENTRALE. LA PROPRIETA ' E ' CIRCONDATA DA CIRCA 1.000 MQ DI GIARDINO IN PARTE ADIBITO A CORTILE. INOLTRE SOTTOSTANTE LA VILLA VI E ' UNA CANTINA E UN GARAGE. PROPRIETA ' CON CONDONO. LA PROPRIETA ' E ' ABITABILE CON RIFINITURE D 'EPOCA IN PARTE DA RISTRUTTURARE. LA VILLA E ' MOLTO SOLEGGIATA, ARIOSA E LUMINOSA. OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE CHE VOGLIONO ABITARE IN TRANQUILLITA ', LONTANO DAL CAOS CITTADINO PER GODERSI IN TOTALE RELAX IL PROPRIO TEMPO LIBERO
