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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Torre del Greco Scappi / Lava Nuova / Montedoro a 145.000 € (cod.64096b25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Beneduce nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio s. Antonio torre del greco s.a.s.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SVINCOLO AUTOSTRADA, VIALE CAMPANIA, VIA SANT`ANTONIO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.585 €/m²) e per bivani (da 1.660 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scappi / Lava Nuova / Montedoro pressi Via Giuseppe Beneduce) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Torre del Greco in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio s. Antonio torre del greco s.a.s.
Via nazionale 100, Torre del Greco (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza
Viale privato Madonna una traversa di via Giuseppe Beneduce, proponiamo un due vani di 65mq posto al piano terra, l'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Due terrazzi a livello, uno di 45mq e l'altro adiacente all'ingresso di 7mq, offrono un'area esterna ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. La disposizione interna comprende un ingresso che separa la cucina e il bagno dalle due ampie e luminose camere. L'immobile si trova in una delle zone più esclusive della città, la posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona. Per info 0818823179 oppure scrivici quando vuoi su WhatsApp 3442194157. L'ape sarà disponibile all'atto notarile
