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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Litoranea a 175.000 € (cod.63ec6ba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Litoranea, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Litoranea nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LITORANEA, VIA SANTA MARIA LA BRUNA, VIA CUPA CAMALDOLI) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Litoranea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Litoranea pressi Via Litoranea) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Litoranea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Futurum
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
Futurum immobiliare propone in vendita luminoso e ristrutturato appartamento vista mare inserito all'interno di un parco nel tratto centrale di via Litoranea a Torre del Greco. L’immobile, posto ad un quinto piano servito da ascensore, si compone da: ampia zona living con cucina, due spaziose camere da letto, bagno e vano lavanderia per una superficie coperta di circa 90 mq. Duplice l'esposizione caratterizzata da un ampio balcone con vista libera e panoramica sul mare. L’appartamento è ideale per chi cerca un angolo di serenità, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Possibilità di posto auto all'interno del parco o nelle immediate vicinanze. La soluzione è attualmente locata con contratto in scadenza a settembre 2025. Per maggiori informazioni: futurum.immobiliare@hotmail.com, Whatsapp: 3894954020
