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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 65.000 € (cod.63d40c22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via XX Settembre nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SANNINO IMMOBILIARE S.A.S.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via XX Settembre) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore
La Sannino Immobiliare di Narducci Gregorio è lieta di proporre in vendita un'accogliente opportunità immobiliare situata nel cuore pulsante di Torre del Greco, precisamente in via XX Settembre. Questo appartamento al primo piano si estende su una superficie utile di circa 50 mq e offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile attualmente necessita di ristrutturazione, il che rappresenta un'ottima occasione per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni con finiture moderne e funzionali. La disposizione degli ambienti comprende due camere spaziose, ideali per famiglie o come studio personale; una cucina separata dove poter dar vita a momenti conviviali; e un bagno ben posizionato. Situato in una zona centrale della città, questo appartamento beneficia della vicinanza ai principali servizi: uffici pubblici, istituti bancari, scuole ed esercizi commerciali sono tutti raggiungibili comodamente anche a piedi. Inoltre, Torre del Greco è conosciuta non solo per i suoi straordinari paesaggi marini ma anche per la sua vivace comunità locale. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso La Sannino Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo felici di accompagnarti nella visita dell'immobile e supportarti durante tutto il processo d'acquisto
