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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città a 95.000 € (cod.63abe187)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.705 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per uffici (da 1.170 €/m² a 1.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.275 €/m² a 2.350 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leopardi, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Roma), essa è pari a circa
1.400 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-11,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Torre del Greco in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore pulsante di Torre del Greco, in una delle zone più centrali e richieste della città, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 80 mq, situato al piano rialzato di un palazzo d’epoca, con accesso interno dallo stabile ma anche tramite un secondo ingresso indipendente da Primo Vico Abolitomonte. L'immobile, accatastato in categoria A/10 (uso ufficio), si compone di un ingresso, tre ampie stanze ben illuminate, e un bagno. Gli ambienti risultano particolarmente funzionali, con soffitti alti e spazi facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. La posizione è estremamente vantaggiosa: a pochi passi da tutte le principali attività commerciali, banche, studi professionali, uffici pubblici e servizi di trasporto. Questo lo rende una soluzione ideale sia per studi medici, legali, tecnici o agenzie, sia come investimento immobiliare grazie all’elevata richiesta di immobili a uso professionale in zona. Per ulteriori info contattare al seguente recapito 081.19.37.00.99. o 3792633484. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
