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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torre del Greco a 600.000 € (cod.6381c583)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torre del Greco, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SVINCOLO AUTOSTRADA, VIALE CAMPANIA, VIA SANT`ANTONIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torre del Greco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con giardino
L'agenzia Noto immobiliare di torre del greco partner di Unicredit subito casa , con esperienza ventennale nel settore immobiliare vende a torre del greco in via Boccea immobile su due livelli , le condizioni di conservazione e manutenzione dell'immobile sono da ristrutturare ,il corpo di fabbrica occupa una superfice di 270 mq . Alla proprietà è possibile accedere da via Boccea strada principale, lungo il fronte meridionale dell'immobile, precisandosi ,al riguardo , troviamo il giardino di mq 6000 che tale accesso è particolarmente comodo , atteso che il calpestio della via risulta quasi essere allo stesso livello del piano di campagna della proprietà in oggetto. Lo stabile è situato a cinque minuti dall'autostrada di torre del greco , una posizione strategica e panoramica . La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i mezzi di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze , è possibile chiamare il numero 081 3767060 di Noto immobiliare (partner di Unicredit subito
