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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre del Greco in zona I Camaldoli a 48.000 € (cod.633b23a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona I Camaldoli, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PENDICI BASSE DEL VESUVIO, OSPEDALI RIUNITI `MARESCA`) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.050 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di I Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (I Camaldoli) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre del Greco in zona I Camaldoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
l'agenzia Noto immobiliare di torre del greco partner di Unicredit subito casa , con esperienza ventennale nel settore immobiliare vendesi a torre del greco in via Dietro ai Camaldoli piccolo appartamento (LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO IN CORSO CON RENDITA ANNUALE 5400 ,00 ) al piano primo senza ascensore composto , piccolo ingresso , soggiorno , angolo cottura , camera da letto e bagno , 1 balcone con affaccio verso il mare ,l'immobile ha una superfice di 38 mq e in buona condizione di ristrutturazione . La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i mezzi di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze , è possibile chiamare il numero 081 3767060 di Noto immobiliare (partner di Unicredit subito
