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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Torre del Greco Scappi / Lava Nuova / Montedoro a 580 € mese (cod.662a50ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro, la richiesta di 580 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Beneduce nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da CIAVOLINO IMMOBILIARE di Ciavolino Michele) a
580 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA: VIA DE NICOLA, VIA MARCONI (TRATTO SUPERIORE), VIA COZZOLINO, VIA M...) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,7 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Beneduce), essa è pari a circa
12,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+15,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Torre del Greco in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIAVOLINO IMMOBILIARE di Ciavolino Michele
Via Beneduce, 50, Torre del Greco (NA)
DESCRIZIONE
Torre del Greco in Via Beneduce angolo Via Diaz in piccolo condominio di sole due unità abitative fittasi bilocale adatto a single o coppia. L'immobile, di 40 mq., è composto da due camere (una di 3.40 x 4.15 e l'altra di 2.65 x 4.15), un piccolo tinello, una veranda in cui è ricavato il punto lavello ed un bagno con doccia. Balconata ad angolo. Climatizzatori in tutti gli ambienti. Canone mensile richiesto euro 580. Spese condominiali 10 euro mensili per pulizie scala e ripartizione spesa luce scala. Contratto a canone concordato con cedolare secca 3+2. N°2 mensilità a cauzione. L'annuncio è rivolto esclusivamente a sigle/coppie con referenze e redditi documentabili. Per info e visite: Ciavolino Immobiliare - Geom. Ciavolino tel. 3925013400 INFORMAZIONI SOLO TELEFONICHE
