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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torre del Greco in zona Vesuviana a 300 € mese (cod.65c1e48f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Torre del Greco in zona Vesuviana, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
16 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Vesuviana (da 9,8 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vesuviana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vesuviana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
12,9 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+16,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torre del Greco in zona Vesuviana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Torre del Greco - Via M. d'Africa (inizio prolungamento altezza ex edicola) fittasi in ufficio condiviso stanza singola di uso esclusivo di circa 16 mq. con uso comune della sala d'attesa e di due bagni. Ai locali si accede scendendo un livello ed ha una porta/balcone su livello p. terra lato posteriore del fabbricato. Il tutto è in ottime condizioni. La categoria è A/10 (ufficio). Il canone mensile è di euro 300 non trattabili. Ripartizione con gli altri uffici degli oneri condominiali. Energia elettrica a consumo rilevato dai singoli contatori parziali. Pagamento iniziale (solo una volta) di 150 euro per installazione utenze. Contratto uso ufficio 6+6 con n°2 mensilità a cauzione. Richiedesi referenze. Per info e visite: Ciavolino Immobiliare - Geom. Ciavolino tel. 3925013400 Disponibilità di altra stanza in ufficio condiviso in Via Circumvallazione ad Euro 275 mensili
