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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torre del Greco in zona Centro Città a 750 € mese (cod.65904e4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre del Greco in zona Centro Città, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Avezzana nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO TRA VIA XX SETTEMBRE, VIA DE BETTIS, VIA CIRCUMVALLAZIONE, CORS...) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per bivani (da 7,7 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Avezzana), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRACEFUL HOUSE DI MASTROGIOVANNI DELIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico senza ascensore
RA232 - 2 VANI ACC 1° PIANO RISTRUTTURATO IN PALAZZO D'EPOCA RISTRUTTURATO CORSO AVEZZANA IN PIENO CENTRO DI TORRE DEL GRECO NAPOLI. L'immobile è situtato al primo piano senza ascensore ed è composto da ingresso, bagno, cucina, sala da pranzo/salotto e camera da letto; è stato appena ristrutturato. Considerato le sue piccole dimensioni, è proposto in affitto soltanto a giovani coppie o a single e NON a famiglie numerose
