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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Torre del Greco Scappi / Lava Nuova / Montedoro a 1.100 € mese (cod.64fd7c2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico De Nicola nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da VITIELLO GIUSEPPE) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Torre del Greco in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con posto auto con cortile
torre del greco (na), via de nicola, 21, incrocio con via tironi, zona residenziale, ma a pochi minuti d€auto da esercizi commerciali e uffici di pubblica utilità, e a circa un chilometro dal casello autostradale, proponiamo in locazione un appartamento di 115 mq, con terrazzo panoramico e box auto. L€ immobile à, posto al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio, di soli sette appartamenti, contesto riservato,. L€appartamento, che sarà libero dal primo febbraio 2026, consta di quattro vani e doppi accessori ed à cosà composto: ampio ingresso living, cucina abitabile con balcone, con affaccio libero, salone con balcone, corridoio che disimpegna la zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto, entrambe con balcone e provviste di capienti armadiature a muro in legno laccato. A seguire due spaziosi bagni con igienici e cabina doccia, serviti da finestre. Dalla scala del palazzo si accede al grande terrazzo di proprietà dell€ appartamento. Il terrazzo offre una splendida vista mare, ha una quadratura di 125 mq, cosa che offre tanto spazio per alloggiare divani e sedie da esterno ed à, inoltre, provvisto di un patio, per alloggiare una zona pranzo. l€ appartamento à molto luminoso, grazie alla tripla esposizione, con affacci liberi ed ariosi, à termoautonomo, si presenta in buono stato., . L€ immobile, dispone, inoltre, di un box auto di proprietà esclusiva
