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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Torre del Greco Scappi / Lava Nuova / Montedoro a 1.500 € mese (cod.646dfaad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Scappi nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre del Greco
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre del Greco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Scappi / Lava Nuova / Montedoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Torre del Greco in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con climatizzazione con arredamento con terrazza con cortile
Torre del Greco - Via Monte Somma (traversa di via Scappi) facilmente raggiungibile dall'autostrada, in tranquillo e signorile contesto residenziale fittasi appartamento finemente ristrutturato e arredato con posto auto scoperto riservato all'interno del cortile condominiale. L'appartamento si raggiunge scendendo due rampe di scale dall'androne condominiale ed ha un ampio terrazzo a livello con vista mare. Si compone di un ingresso, un'ampia camera da letto con letto e divano letto e bagno in camera con doccia, una seconda camera da letto con cabina armadio, ampio bagno con doccia, cucina abitabile completamente attrezzata, ampio terrazzo a livello con accesso sia dalla cucina che dalla camera da letto. Termoautonomo, climatizzato. L'annuncio è rivolto a coloro che hanno necessità di un uso transitorio da un mese a massimo 18 mesi. L'appartamento dispone di sei posti letto complessivi che è il numero max di persone consentito. Il canone mensile, comprensivo di tutto (utenze ecc.), è di euro 1.500 mensili. Per info e visite: Ciavolino Immobiliare - Geom. Ciavolino tel. 3925013400
