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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre Annunziata a 299.000 € (cod.660ff36d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre Annunziata, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maresca nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.976 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre Annunziata
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre Annunziata, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ortolo Real Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento panoramico con box auto - Torre Annunziata 299.000 and euro; In vendita a Torre Annunziata, Via Maresca, appartamento di circa 127 mq catastali, situato in un condominio recentemente ristrutturato. Una soluzione luminosa, panoramica e in stato abitabile, ideale per chi desidera ampi spazi e una splendida vista sul mare e sul Vesuvio. L'immobile è composto da: Ampio ingresso Salone 2 camere matrimoniali, angolo cottura con balcone che va verso la sala da pranzo in versione open space comoda per 6 persone, bagno. ripostiglio 3 balconi ampi . Completa la proprietà un box auto di 23 mq catastali, situato al piano sottostante del fabbricato. Punti di forza: ampia metratura, luminosità, vista mare frontale, panorama sul Vesuvio, condominio ristrutturato e box auto di pertinenza. Torre Annunziata - Via Maresca Prezzo 299.000 and euro
