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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre Annunziata in zona Cipriani a 99.000 € (cod.65fc9e41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torre Annunziata in zona Cipriani, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVINCOLO AUTOSTRADA TORRE ANNUNZIATA SUD, PARCO PENNINIELLO, VIA SCHITI, VIA ...) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.735 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre Annunziata
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre Annunziata, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cipriani, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,99%), come per la zona di Cipriani (-23,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre Annunziata in zona Cipriani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ortolo Real Casa
DESCRIZIONE
con balcone edificio storico senza ascensore
and #127969; Torre Annunziata - Via Vittorio Emanuele II\nL'agenzia Ortolo Real Casa propone in vendita, in palazzo storico, un ampio appartamento di 137 mq catastali, situato al secondo piano (senza ascensore).\n and #10024; L'immobile � composto da:\n and #10004; and #65039; Cucina\n and #10004; and #65039; Soggiorno\n and #10004; and #65039; Camera matrimoniale\n and #10004; and #65039; Camera da letto\n and #10004; and #65039; Bagno\n and #10004; and #65039; Tre balconi\nUna soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, in un contesto dal fascino storico, con ambienti spaziosi e luminosi
