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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre Annunziata a 169.000 € (cod.65cc0328)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre Annunziata, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CESARO, VIA CASTELLO, CORSO GARIBALDI, VIA MAZZINI, CORSO VITTORIO EMA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre Annunziata
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre Annunziata, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
sottocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
A 5 minuti dal centro – luminoso appartamento con accesso al terrazzo e scorcio di porto. In posizione riservata ma a pochi passi dal cuore della città, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da pranzo, cucinotto, due camere da letto e bagno, con una distribuzione interna funzionale e facilmente adattabile. Punto di forza è l’accesso al terrazzo, che dona grande luminosità agli ambienti e offre un piacevole scorcio verso il porto. Grazie alla presenza di più accessi e alla configurazione interna, l’immobile si presta anche a una eventuale divisione in due unità, rendendolo interessante sia come abitazione principale che come investimento. Soluzione ideale per chi cerca spazio, luce e vicinanza ai principali servizi, mantenendo un contesto più tranquillo rispetto alle vie centrali
