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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre Annunziata a 145.000 € (cod.6554339f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre Annunziata, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVINCOLO AUTOSTRADA TORRE ANNUNZIATA SUD, PARCO PENNINIELLO, VIA SCHITI, VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre Annunziata
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre Annunziata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE
Via Aldo Moro, 24, San Giorgio a Cremano (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
Nel cuore di Torre Annunziata, in una riservata traversa di Via Plinio, a pochi passi dal nuovo Centro Commerciale Maxi Mall, proponiamo in vendita un appartamento di ringhiera di 95 mq situato al secondo piano di un contesto tranquillo. Labitazione si apre su un luminoso soggiorno living con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialit. La zona notte ospita tre camere da letto, ben proporzionate e versatili, mentre la doppia esposizione sud-est assicura luce naturale e ariosit agli ambienti. Limmobile da ristrutturare, rappresentando una preziosa opportunit per chi desidera valorizzare il fascino della tipologia storica con un progetto abitativo moderno e personalizzato. Completa la propriet un terrazzo di copertura, spazio esterno di grande potenziale, perfetto da vivere o trasformare in unoasi privata. La posizione strategica, in unarea ben servita e in forte sviluppo, rende questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento. - SC9592131
