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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre Annunziata a 280.000 € (cod.650153f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre Annunziata, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Traversa Maresca nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Ortolo Real Casa) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA VIA ROMA, VIA SETTETERMINI, AUTOSTRADA, VIA SAN FRANCESCO DI PAOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre Annunziata
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre Annunziata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ortolo Real Casa
Via Dei Mille, 77, Via Dei Mille, 77, 80058, Torre Annunziata (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
IN VENDITA - APPARTAMENTO VISTA MARE ELEGANTE A TORRE ANNUNZIATA and #128205; Traversa Maresca - in condominio signorile and #128176; and euro;299.000,00 and #128222; Ortolo Real Casa - Agenzia Immobiliare Torre Annunziata and #9742; and #65039; 327 162 5655 | 329 306 4048 | and #128224; +39 081 1877 7151 and #10024; Caratteristiche principali: and #9989; Ampia metratura con doppio salone esposto a sud and #9989; Balconata panoramica con vista aperta and #9989; 2 camere matrimoniali spaziose and #9989; Cucina abitabile and #9989; Bagno finestrato con doccia and #9989; Secondo balcone lato nord and #9989; Ripostiglio all'ingresso and #9989; Ottime rifiniture - immobile in ottimo stato and #128208; Ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. and #128273; Pronto da abitare, in una zona residenziale tranquilla e servita
