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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre Annunziata a 199.000 € (cod.6497eb7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre Annunziata, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Ernesto Cesaro nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.636 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre Annunziata
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre Annunziata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore
Vendesi ampio appartamento a Torre Annunziata Piazza Ernesto Cesaro Caratteristiche principali: Ampia metratura Grande balconata con affaccio su Piazza Cesaro e vista mare su Capri Entrata spaziosa, cucina abitabile, salone da pranzo doppio Camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio Buono stato e molto luminoso Prezzo: 199.000 rif 33294 - SC9416787
