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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Torre Annunziata a 290.000 € (cod.648c3b34)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Torre Annunziata, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Roma nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da Ortolo Real Casa) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA VIA ROMA, VIA SETTETERMINI, AUTOSTRADA, VIA SAN FRANCESCO DI PAOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre Annunziata
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre Annunziata, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Torre Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ortolo Real Casa
Via Dei Mille, 77, Via Dei Mille, 77, 80058, Torre Annunziata (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Semindipendente con terrazzo Torre Annunziata. Appartamento è di grande metratura e ha un ingresso indipendente al piano terra che attraverso delle scale di porta al primo dove di estende la proprietà. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile con scala che porta a un terrazzo di copertura di circa 50 mq, corridoio, una cameretta, due camere una dentro l' altra ( camera matrimoniale con affaccio sul corso) e due bagni. Buono stato. - - IPE kWh/m2
