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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre Annunziata a 220.000 € (cod.64603e53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre Annunziata, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Gabetti - Torre Annunziata) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DANTE, VIA A.VOLTA, SVINCOLO AUTOSTRADA TORRE ANNUNZIATA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre Annunziata
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre Annunziata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Torre Annunziata (NA). Con una superficie di 100 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Dotato di ascensore, cantina e ripostiglio, è ideale per chi cerca praticità e funzionalità. Le 2 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose cene in compagnia. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Con disponibilità immediata, questo appartamento è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari
