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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre Annunziata a 158.000 € (cod.6454d524)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre Annunziata, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Ortolo Real Casa) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA VIA ROMA, VIA SETTETERMINI, AUTOSTRADA, VIA SAN FRANCESCO DI PAOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre Annunziata
Per quanto riguarda più in generale la città di Torre Annunziata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ortolo Real Casa
Via Dei Mille, 77, Via Dei Mille, 77, 80058, Torre Annunziata (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione
Ad uso investimento Torre Annunziata. VENDITA APPARTAMENTO LOCATO CON CONTRATTO REGOLARMENTE REGISTRATO E CON SCADENZA 31-12-2028. TORRE ANNUNZIATA- A pochi passi da via dei Mille-Via Vittorio Veneto Nord. In palazzo signorile servito da ascensore proponiamo 3 vani ampio con doppia esposizione. Buono stato. Luminiso. 165.000 and euro; - - IPE kWh/m2
